קונים? מעצבים. מעצבים? מוכרים! (על עיצוב בשלבים והום סטייג'ינג)

מי שעוקב אחרי בפייסבוק כבר מכיר את התמונות הללו.

אבל גם מי שעוקב,

עוד לא שמע את הסיפור שמאחורי עיצוב הדירה התל אביבית הזו.

אז ככה....

הלקוחות שגרו מספר שנים בדירות שכורות

קנו סוף סוף דירה

באחד מהמיקומים "החמים" של תל אביב.

ואם כבר קנינו דירה משלנו,

אפשר להשקיע קצת יותר בעצוב הבית.

וכאן אני נכנסתי לתמונה ב"סבב הראשון".....

הדרכתי אותם בקניית השטיח והווילון,

בבחירת הכריות

ובפיתוח התמונה המשמעותית מהטיול.

התמונה שהיוותה השראה. עיצוב וצילום: אורית לוי 

מסתבר,

שלאורך כל תהליך הבחירות העיצוביות

ישבה להם בראש

תמונה.

צילום.

צילום של רגע מכונן ומשמעותי

בטיול בחו"ל.

צילום שמעורר עוצמות של זיכרונות ושל רגשות.

ואז הם שאלו:

יש לנו צילום שצילמנו

אפשר לפתח אותו על קנווס 

ולתלות בסלון?

עניתי:

וודאי!

מה באמת?

כן!

התמונה היא הכי שלכם

הכי מרגשת אתכם

באופן לא מודע התאמתם אליה את צבעי הסלון

אז היא גם מתאימה לצבעוניות.

לכו על זה!

וכך היה.

הזמן חלף לו...

והלקוחות הגיעו לצומת נוסף בחייהם.

הם החליטו למכור את הדירה.

וכדי לקבל את המחיר המירבי

הם פנו אלי

לעצב את ביתם בתהליך נוסף של הום סטייג'ינג.

ואז נערך "הסבב השני" של העיצוב.

תוספת של אביזרי קישוט ליצירת אווירה ביתית. עיצוב וצילום: אורית לוי

סבב ההום סטייג'ינג.
הום סטייג'ינג הוא תהליך קצר וממוקד שנועד להשביח את הדירה כדי לקבל עבורה את המחיר המירבי האפשרי.

איך עושים זאת?

גורמים לדירה להיראות נעימה, אסתטית, ביתית ומזמינה

כדי שהלקוחות הפוטנציאליים שייכנסו לדירה

ירגישו:

פה אנחנו רוצים לגור.

מה עשיתי?

בעלי הבית דאגו לחידוש הצבע בכל הדירה
ביקשתי מהם לדאוג גם לניקיון הווילונות, השטיח והספות.

ארגנתי את הספריה והוספתי אביזרי קישוט.

סידרתי את פינת האוכל והוספתי בה נגיעת צבע עדינה.

נגיעת צבע בפינת האוכל ווילונות נקיים. עיצוב וצילום: אורית לוי

בחדר השינה דאגתי לסדר ולדילול העומס

הוספתי:

וילון חדש ועדין

שידות צד

מנורת קריאה

מצעים לבנים וכריות תואמות

עציצים ונרות ריחניים על הספסל.

מצעים לבנים ושידות צד תואמות. עיצוב וצילום: אורית לוי

כריות נאות מקשטות את המיטה. עיצוב וצילום: אורית לוי

סדר בשולחן העבודה ותוספת מרעננת וירוקה. עיצוב וצילום: אורית לוי

החושים עובדים. לכן,  דאגו לנרות ריחניים. עיצוב וצילום: אורית לוי

המטבח היה במצב מצוין ומה שנשאר (חוץ מלנקות ולהבריק אותו)
הוא להוסיף כמה נגיעות מרעננות:
כוסות וספלים בצבעי הטורקיז של הדירה
צנצנות שקופות לפסטה, קטניות, מלח, סוכר וקפה
וקערה גדולה ויפה ובה פירות טריים ורעננים.

ספלים וכוסות לתוספת צבע וקערת פירות נאה. עיצוב וצילום: אורית לוי

צנצנות שקופות במטבח תמיד מוסיפות אופי ונותנות תחושה ביתית. עיצוב וצילום: אורית לוי

פירות רעננים בקערה גדולה. עיצוב וצילום: אורית לוי 

לאחר שסידרתי הכל,

ולפני שנפרדנו

צילמתי הכל

והשארתי ללקוחות רשימת הוראות.

הדרכה מה לעשות לפני שבאים הקונים הפוטנציאליים.

לשם כך עשינו את כל תהליך ההום סטייג'ינג, לא?

ואז.......

חשבתי שזה רעיון נהדר שיכול לעזור לילדים לסדר את הבית, את החדר.

צלמו עבורם את החדר כשהוא מסודר 

זה יעזור להם לרצות להגיע שוב למצב הזה

וזה גם יזכיר להם היכן צריך להניח כל דבר.

ו...חשבתי לעצמי שזו בעצם רשימה
שכדאי לעבור עליה תמיד לפני שבאים אורחים,

ובטח לפני שבת.
הנה חלק מהרשימה:
1. הסרת אבק מכל המשטחים וגם מהכוסות והצנצנות במטבח.
2. החבאת המטלית והסקוצ'.
3. החלפה למגבות נקיות ותואמות במטבח ובאמבטיה.
4. ריקון פחי המטבח והשירותים.
5. החלפה לפירות ופרחים טריים.
6. הדלקת כל התאורה.
7. פתיחת חלונות לתוספת אור ואוויר נקי.
8. הדלקת נרות...

לשאלתכם:

הדירה נמכרה במחיר המצופה.

תודה לה'!

והנה טעימה קטנה מתמונות "לפני":

ומה איתכם?

קניתם דירה?

רוצים למכור?

גרים בדירה שכורה ורוצים לתת לה מגע אישי?

מוזמנים ליצור קשר

ותקבלו את הבית שתמיד חלמתם עליו.

שלכם

אורית